Поиск по сайту

Предоставление услуг

 

 

 

 

Инструкция по регистрации на портале госуслуг Скачать

Смотреть рекламные, видео-материалы, адреса центров обслуживания и много другое на сайте Краевого центра информационных технологий

Опросы населения Ставропольского края

Проголосовать

Предпринимателям

Cоздан чат-бот на сайте https://ombsk.biz/, который будет отвечать на вопросы

предпринимателей, 

связанными с введенным режимом из-за распространения COVID-19

 

Перейти к ЧАТ-БОТ

Гордиться – значит знать

Подробнее на https://год2020.рф

«ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ»ПРОДЛЕНА до 1 марта 2018 года

Федеральным законом №20 -ФЗ от 28.02.2015  внесены изменения в  пункт 4 статьи 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в части срока окончания «дачной амнистии» на индивидуальные жилые дома.

До 1 марта 2018 года для государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного  строительства или  личного подсобного хозяйства,Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется. Для оформления права собственности необходимо представить правоустанавливающий документ на земельный участок и поставить жилой дом на кадастровый  учет.

Для подачи заявления о  регистрации прав на индивидуальный жилой дом  граждане могут обратиться  в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю  (более известное как Кадастровая палата), а также в любой МФЦ города, предоставив следующие документы:    

- документы, удостоверяющие личность заявителей;

- при подаче заявления представителем правообладателя –  нотариально удостоверенная доверенность на представление интересов;

- правоустанавливающий документ на земельный участок (если право на этот участок не было зарегистрировано ранее);

- документ об уплате государственной пошлины.

Для государственной регистрации необходим так же кадастровый паспорт  жилого дома, однако, заявители, после постановки на кадастровый учет, могут его не предоставлять: сотрудники Управления Росреестра по Ставропольскому краю  в рамках внутриведомственного взаимодействия самостоятельно запросят его в Кадастровой палате.

Государственная регистрация прав  осуществляется Управлением Росреестра по Ставропольскому краю в течение 10-ти рабочих дней, размер государственной пошлины в соответствии со статьей 333.33 Налогового кодекса  РФ составляет 350 рублей.

Обращаем внимание, что окончание срока «дачной амнистии» касается только индивидуальных жилых домов, построенных на землях, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. Для остальных объектов (садовые, дачные домики, гаражи, хозяйственные постройки, права на которые оформляются на основании декларации об объекте недвижимого имущества, а так же  земельные участки, предоставленные гражданам до введения в действие Земельного кодекса РФ) «дачная амнистия» сроком не ограничена.

 

Начальник отдела регистрации прав на объекты жилого назначения Управления Росреестра по Ставропольскому краю,

кандидат юридических наук

Белозёрова Е.В.

Какой должна быть доверенность для регистрации договора купли - продажи нежилых помещений

В  Гражданский кодекс внесены изменения  в части  предела срока выдачи доверенности, а также, что  теперь доверенность от юридического лица необязательно заверять печатью.

       Какой формы (простой или нотариальной) должна представляться доверенность для сдачи документов в частности договора купли -  продажи  нежилых помещений с  рассрочкой платежа от «Покупателя», который является юридическим лицом (акционерным обществом)?

 

С 1 сентября 2013 года в рамках реформы гражданского законодательства внесены существенные изменения в Гражданский кодекс Российской Федерации. Данные изменения введены Федеральным законом    «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела 1 части первой  и статью 1153 части третей гражданского кодекса Российской Федерации» от 07.05.2013 года № 100-ФЗ.

       С 1 сентября  отменен трехлетний предел срока выдачи доверенности. Ее уже можно выписывать хоть на пять, хоть на десять лет, то есть период действия данного документа уже не ограничен тремя годами. Главное не забыть прописать конкретный срок в самой доверенности, ведь если этого не сделать, то она, как и раньше, будет сохранять силу лишь в течение года со дня ее выдачи.

         С указанного срока доверенность достаточно заверить подписью руководителя  без фирменной печати  (например, доверенность выданная руководителем  на подписание договора). Отметим, что ранее действовало правило, согласно которому,  раз печать является неотъемлемым атрибутом юридического лица, то ее наличие на доверенности необходимо.

          Государственная регистрация прав или сделок проводится на основании заявлений сторон договора  или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Из вышеизложенного следует, что для представления интересов при регистрации прав на недвижимость нужно иметь при себе нотариально удостоверенную доверенность.

 

Начальник отдела регистрации ипотеки

Управления Росреестра по Ставропольскому краю

Е.Ю. Потапова

 

Еще статьи...

  1. На вопросы заявителей об оплате государственных услуг Росреестра отвечает начальник Шпаковского отдела Управления Росреестра по Ставропольскому краю Елена Ивановна Сабадаш
  2. Оцениваем новый год по замыслам, а старый – по результатам
  3. С 2015 года земельные участки под многоквартирными домами не облагаются налогом
  4. Когда и как лучше производить расчеты при купле-продаже недвижимости
  5. ИНСТРУКЦИЯ по применению гражданами бытовых пиротехнических изделий
  6. СООБЩЕНИЕ о проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки села Прасковея
  7. СООБЩЕНИЕ о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования села Прасковея, утверждённые решением Совета депутатов муниципального образования села Прасковея Будённовского района Ставропольского к
  8. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕРОССИЙСКОГО ДНЯ ПРИЁМА ГРАЖДАН В ДЕНЬ КОНСТИТУЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
  9. Администрация муниципального образования села Прасковея сообщает следующее
  10. О работе Управления Росреестра по Ставропольскому краю
  11. Информация от МКУ «Единая дежурно – диспетчерская служба Буденновского района»
  12. ИЗВЕЩЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛА ПРАСКОВЕЯ О СОЗЫВЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 26:20:000000:606
  13. ИЗВЕЩЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛА ПРАСКОВЕЯ О СОЗЫВЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 26:20:000000:606
  14. Правила поведения при угрозе подтопления и при подтоплении
  15. Информация о проведении общероссийского дня приема граждан в День Конституции Российской Федерации 12 декабря 2013 года